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liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Hilzingen

78247 Hilzingen
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378.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
142 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 378.000 €

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Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2P93X4U
Referenznummer: 5246

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1900/2014
frei ab Januar 2020

Energie

  • Fernwärme
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900/2014
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 118,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 10.04.2019 bis 09.04.2029

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und im Jahre 2014 umfassend saniert. Es wurden insbesondere die Heizung, die Elektrik und die Wasserleitungen bis in das Obergeschoss erneuert. Es wurden Bodenbelags- und Malerarbeiten vorgenommen. Vor ca. 15 Jahren wurden neue Fenster und im Obergeschoss ein Badezimmer mit Sauna eingebaut.

Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, das gemütliche Esszimmer mit Kachelofen, das Wohnzimmer und die Küche. Die Einbauküche wurde 2014 neu eingebaut und wird auf Wunsch mitverkauft und ist im Preis enthalten.


Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie das Bad und die Sauna mit Dusche.

Das Haus ist teilunterkellert.


Die Beheizung erfolgt seit 2014 über Fernwärme der Firma Solarcomplex.

Zum Objekt gehören weiterhin zwei Nebengebäude (umwandelbar zu Garagen) sowie ein großer Garten mit Zufahrt und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Exposés erst nach vollständiger Angabe Ihres Namens, der Adresse und der Telefonnummer/n versenden können. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und senden es uns bitte zu.

Lage

Objektanschrift

78247 Hilzingen

Lagebeschreibung

Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs). Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet.

Es herrscht ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben. Hilzingen hat einen hohen Freizeitwert durch die schöne Hegaulandschaft, den geräumigen Schlosspark, ein beheiztes Schwimmbad und attraktive Sportstätten für jedermann. Der Ort hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Discounter und Banken.

Entfernungen: Schweiz ca. 5 km, Zürich-Flughafen ca. 45 Min, Stuttgart Flughafen 1,5 Stunden, Schaffhausen-Rheinfall 25 Min.

Informationen zu diesem Ort

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