Immobilien

Bürobestandsgebäude mit interessanter Baureserve auf großem Grundstück

15306 Seelow
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990.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
1.550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
7.598 m²
Grundstücksfl. (ca.)
990.000 € 
Kaufpreis
1.550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 990.000 €

Käuferprovision

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Fällig und zahlbar vom Erwerber bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immobilie

Online-ID: 2p4pl4n

Das Renditeobjekt

Bürogebäude

frei ab nach Absprache

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 184,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 07.12.2014 bis 06.12.2024

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich zurzeit ein leerstehender 2-geschossiger Gebäuderiegel, welcher bis vor Kurzem komplett vom JOB-Center genutzt wurde. Weiterhin sind ein ebenfalls leerstehendes Nebengebäude und 2 Garagenzeilen vorhanden.

Derzeit finden Gespräche zwischen dem Eigentümer und der Stadt Seelow bezüglich einer Anmietung des Areals statt. Es wird über einen Mietvertrag über 10 Jahre plus Option auf einer Basis von 8,50 €/qm netto kalt verhandelt (ca. € 158.000,00 JNKM) . Die Stadt Seelow möchte auf Grund der benachbarten Schule und des Sportplatzes, ein Kindergarten und einen Hort auf dem Grundstück errichten. Die Instandsetzung und der Umbau der Bestandsgebäude, sowie die gemäß Mietervorgaben notwendige Anlegung der Außenanlagen sind vom Käufer zu erbringen.

Sonstiges

Das Grundstück ist nach § 34 zu bebauen.

Lage

Objektanschrift

15306 Seelow

Lagebeschreibung

Der Ort Seelow liegt im Landkreis Märkisch-Oderland und ist ca. 70 km von Berlin und ca. 26 km von Frankfurt/Oder entfernt.Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Seelow zu finden. Weiterhin verfügt Seelow ü/einen eigenen Bahnhof. In direkter Nachbarschaft zum Objekt befindet sich eine Schule, eine Sport-und Freizeitanlage sowie 1-2-Familienhäuser und kleine Wohnanlagen neueren Datums.

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