Immobilien

Schöne 3 Zimmer-Whg. in Südwestausrichtung und ruhiger Lage, incl. Parkplatz, nur 350 m zum See!

78476 Konstanz - Allensbach
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Einbauküche, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
88,52 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
320.000 € 
Kaufpreis
88,52 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 320.000 €
Hausgeld 230 €

Käuferprovision

3,57 % vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt) inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2NZP64X
Referenznummer: E-1075

Die Wohnung

vermietet

  • Erdgeschoss

  • Einbauküche
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1970

1 Stellplatz

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Imagefilm 25-jähriges Jubiläum von ReWa Immobilien (kurze Version)

hier sehen Sie unseren Imagefilm zum 25. Jahresjubiläum mit den beiden Geschäftsführern Bernd Wackershauser und Frank Renz

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1970
Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 19.03.2024

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett versehen und verfügt über eine groß dimensionierte Fensterfront mit Zugang zum Südwest ausgerichteten Balkon, alle Fenster incl. Rollläden.

Das Schlafzimmer ist wie auch Kinderzimmer und Diele mit Laminat versehen, das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.

Die Küche ist hell gefliest, sie verfügt über eine neuwertige EBK die im Kaufpreis enthalten ist.

Das modern gestaltete Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad wie auch das Gäste WC verfügen über Tageslicht.

Ein Keller ist der Wohnung zugehörend.
Ein KFZ-Parkplatz ist per Gebrauchsregelung der Wohnung zugewiesen.

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen und gepflegten Zustand.

Objekt

Sehr schöne und in idealer Südwestausrichtung gelegene 3 Zi. Wohnung incl. neuwertiger EBK. in Allensbach, nur 350 m zum See. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, das Haus ist gepflegt und wurde in massiver Bauweise erstellt.

Sonstiges

Kaltmiete 650.-€ incl. KFZ-Parkplatz zzgl. 180.-€ Nk.

Rücklagen zur Whg. 1647,70 € zum 31.12.2017
Rücklagen gesamt: 12978.22 € zum 31.12.2017
Hausgeld 230.-€ incl. 10.60 € Rücklage

2015 Fenster erneuert, außer Südseite.
2015 Warmwasserbereiter erneuert.
2005 Heizung erneuert.
2007 Renovierung der Wohnung - Bad,Gäste WC, Küche, Fußböden.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Makt-Experte in Radolfzell, Konstanz , Singen , Überlingen , Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,28 m²

Lage

Objektanschrift

78476 Konstanz - Allensbach

Lagebeschreibung

Konstanz - Allensbach,
ein Ferienort direkt am See mit über 1250 jähriger Geschichte und Sitz der Demoskopen. Frau Prof. Dr. Noelle-Neumann hat 1948 hier Ihr Institut für Demoskopie gegründet und so den kleinen Ort in der ganzen Welt bekannt gemacht. Es erwarten Sie hier der Charme der Ursprünglichkeit, ein Nebeneinander von Tradition und Moderne, Orte der Stille und Bewegung, Kultur und Lebensfreude. Freizeitmöglichkeiten verschiedener Art bieten der See, der Bodanrück und die umliegenden Naturschutzgebiete. Der Seehas, die Bodensee- S- Bahn, verbindet Allensbach im halb Stunden-Takt mit Konstanz und der nahe gelegenen Schweiz. Eine Personenfähre bringt Sie zur Insel Reichenau. Zudem bietet Allensbach für Familien Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie perfekte Einkaufsmöglichkeiten

Informationen zu diesem Ort

Konstanz - Allensbach

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