Immobilien

Gasthaus mit Wohn-& Gewerbefläche

8512 Thundorf, Kirchbergstrasse 8 / Dorfstrasse 23
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2.600.000 CHF 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
2.427 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.600.000 CHF 
Kaufpreis
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Zimmer
2.427 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.600.000 CHF

Immobilie

Online-ID: 2npmm4k
Referenznummer: ST-G-18-046-06

Das Renditeobjekt

Baujahr: 1836

  • gepflegt

Objektbeschreibung

Im Herzen von Thundorf verkaufen wir diese Liegenschaft bestehend aus Parzelle Nummer 63 + 67. Darauf befindet sich das Gasthaus "Harmonie" mit einem Restaurant, Hotel und einer Metzgerei sowie einem Mehrfamilienhaus und einem Schlachthaus mit einer Loft-Wohnung in dem ausgebauten Dachstock. Zu der Liegenschaft gehört ebenfalls noch ein Schopf sowie Grundstück auf der
Parzelle 63. Auf dem Grundstück besteht eine Vorprojektstudie für ein Mehrfamilienhaus.

Das Mehrfamilienhaus an der Kirchbergstrasse 8, besteht aus einer 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss.

Das Gasthaus Harmonie verfügt über ein Restaurant mit Küche, Stübli und Nebenräumen und Toilettenanlagensowie einem Saal im Obergeschoss, welcher mit einem Warenlift zum Restaurant ausgestattet ist und über eine Kleinküche verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufstheke der Metzgerei. 5 Gästezimmer und eine 3-Zimmerwohnung (Wirtewohnung) befinden sich im
Obergeschoss des Gasthauses.

Das Dachgeschoss des Schlachthauses wurde ausgebaut und verfügt nun zusätzlich über eine Loft-Wohnung.
Der Schopf verfügt über eine Garage, die restliche Fläche steht als Lagerraum zur Verfügung.

Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur rund 200 Meter und die Liegenschaft ist daher mit dem öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Ebenso die Schule ist nur 260 Meter entfernt und daher in 3 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer unverbindlichen Besichtigung gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 170'240.00 CHF

Lage

Objektanschrift

Kirchbergstrasse 8 / Dorfstrasse 23
8512 Thundorf

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