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Wohn- und Geschäftshaus Flensburg Neue Straße 3 in Hafennähe

24939 Flensburg (Altstadt)
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Dielenboden, Zentralheizung
169.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
180 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
203 m²
Grundstücksfl. (ca.)
169.900 € 
Kaufpreis
180 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
203 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 169.900 €
Preis/m² 940 €
x-fache Miete 10

Käuferprovision

6.000,00 Euro nach Abschuss eines Notarvertrages.
Entspricht ca. 3,57% Courtage.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2npf74y

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1850
vermietet
Fensterfront: 12,00 m

  • Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • nicht unterkellert
  • Pantry
  • Bad mit Dusche
  • Dachboden
  • sanierungsbedürftig

  • Lastenaufzug
  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Erdwärme
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus, 2 Läden im EG, sonst Wohnungen
kleiner Innenhof Grundstück 2013 m², hinter dem Hinterhaus kl Grundstück im Norden.
Hintergebäude teilw. mit Fachwerk. Dach vorne mit Pfannen, ansonsten Hartdächer mit Pappe. Holzfenster, teilw. sehr alt.

Raumaufteilung

Siehe den beigefügten Bestandspläne für Neue Straße 3. als Anlage in diesem
Expose..

Besichtigungstermine

Anfragen per Email bitte mit Rückrufnummer.
Anrufe Werktags von 09:00 bis 18:00 Uhr.

Besichtigungen können nach vorheriger telefonischer Absprache erfolgen.

Beachten Sie bitte einige Anlagen in diesem Expose.

Info:

Nach Angaben der Verkäufer, bzw. deren Bauzeichnungen und sonstigen Unterlagen, soweit vorhanden, keine Gewähr der Richtigkeit ! Ältere Aufzeichnungen der Grundrisse sind leider nicht vorhanden !

Lage

Objektanschrift

24939 Flensburg (Altstadt)

Lagebeschreibung

Die Neue Straße geht von der Toosbüystraße zum Hafen, Schräg gegenüber geht man zur Fußgangerzone, zum Nordermarkt fußläufig 2 Minuten.

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