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Vermietete Gewerbeeinheit in Merseburg: 3 Eingänge, Klimaanlage, interessant für Kapitalanleger

06217 Merseburg
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750.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
315 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 750.000 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2n8em4v
Referenznummer: 884K 12

Das Renditeobjekt

Geschäftshaus

vermietet

Provisionshinweis

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Ausstattung

- vermietetes Gewerbeeinheit
- Klimaanlage
- 3 Eingänge straßenseitig
- vergitterte Fenster auf der Gebäuderückseite

Objekt

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet bis Juli 2022.
Eine Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere 5 Jahre besteht.
Es gibt 3 Eingänge wobei derzeit nur einer als Haupteingang genutzt wird. Eine Klimaanlage ist auf der Gebäuderückseite angebracht und sorgt für Abkühlung im Sommer.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.400,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

06217 Merseburg

Lagebeschreibung

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen Anhalt.
Sie ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum. Ca. 35.00 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich im Süden von Merseburg.
Im Umkreis von 500 m befinden sich ein Einkaufscenter, Schulen und Restaurants.

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