Immobilien

Anwesen mit viel Potenzial

19303 Dömitz
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Garten, Zentralheizung
98.700 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
240 m²
Fläche (ca.)
8
Zimmer
3.792 m²
Grundstücksfl. (ca.)
98.700 € 
Kaufpreis
240 m²
Fläche (ca.)
8
Zimmer
3.792 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 98.700 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2myx84b
Referenznummer: 56-1033-0334

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1936
vermietet

  • Garten
  • Massiv
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objekt

- 4 eingeschossige Wohneinheiten
- 2 davon sind aktuell vermietet - Miete beträgt ca. 800,- EUR warm
- umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig
- Nebengebäude: altes Stallgebäude und neues Schuppengebäude
- Teich mit Teich- / Gartenhäuschen und Steg / Freisitz
- Nutzung als Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage, Wohnhaus, Bauland für Neubau(ten), Freizeitgrundstück o.ä. möglich
- für weitere Informationen siehe Baubeschreibung (auf Anfrage)
- Energieausweis ist gegenwärtig in Arbeit

Sonstiges

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Stichworte

Wohnfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

19303 Dömitz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Klein Schmölen, einem Dorf welches vorwiegend bekannt ist für die Binnendünen und dem dazugehörigen Naturschutzgebiet. Klein Schmölen ist mittlerweile Ortsteil der benachbarten mecklenburgischen Kleinstadt Dömitz an der Elbe geworden ist. Hier findet man auch die komplette notwendige Infrastruktur.
Dömitz ist unter anderem bekannt durch die Elbbrücke als Verbindung zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen und der historischen Festung mit ihrem wohl berühmtesten Häftling Fritz Reuter.
Klein Schmölen ist über gut ausgebaute Kreis- und Bundesstraßen verkehrstechnisch in die Region eingebunden. Über die B195, die B191 und die Elbbrücke sind z. B. Lenzen (Elbe), Ludwigslust (mit ICE Bahnanschluss), Dannenberg und die Autobahnen A24 und A14 gut zu erreichen.
Die waldreiche Umgebung und die Lage im Naturpark Mecklenburgisches Elbtal bzw. dem Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe lassen diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungen interessant erscheinen.

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