Immobilien

Geschäftshaus in bester FGZ Lage ind Stralsund

18439 Stralsund (Altstadt)
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1.390.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
296 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.390.000 €
x-fache Miete 15,44

Käuferprovision

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages beträgt die käuferseitige Maklergebühr 5,95% des Kaufpreises. In der Provision ist die Mehrwert-
steuer mit 19 % enthalten.

Immobilie

Online-ID: 2mv5v4d

Das Renditeobjekt

Geschäftshaus

Energie

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

3-geschossiges Gebäude, Baudenkmal
Straßenfront ca. 8 Meter
Zurzeit wird die Gewerbefläche umfassend saniert. Auf dem rückwärtigen Grundstück befand sich eine sogenannte Kemlade. Diese wurde abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Aktuell werden die Renovierungsarbeiten am Hauptgebäude im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss durchgeführt.
EG Laden ca. 160 m²
1.OG Nebenfläche für den Laden ca. 66,6 m²
2.OG Wohnung ca. 70,5 m²

Mietertrag

90.000,00 €
Das EG und 1. OG ist bis zum 31.01.2029 vermietet.

Die Wohnung ist nicht vermietet. Um die Wohnung vermieten zu können sind Investitionen notwendig. Diese möchte der Verkäufer nicht vornehmen.

Lage

Objektanschrift

18439 Stralsund (Altstadt)

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