Immobilien

Kapitalanlage Residenz Hotelanlage

03172 Guben
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Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
1.930.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
4.800 m²
Fläche (ca.)
62
Zimmer
13.709 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.930.000 € 
Kaufpreis
4.800 m²
Fläche (ca.)
62
Zimmer
13.709 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.930.000 €

Käuferprovision

3,50 % vom KP zuzügl.19 % MwSt. Gesamt 80.385,- €

Immobilie

Online-ID: 2mquq4g
Referenznummer: Wald 01

Das Renditeobjekt

Geschäftshaus

Baujahr: 1991 - 2012
frei werdend
Geschosse: 3

  • Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Galerie, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • DVB-T, TV-Antenne
  • Gemeinschaftspool, Sauna, Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • gehoben, gepflegt, luxuriös, renoviert

  • Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
  • Empfang, Pförtner
  • Garage, Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Fußbodenheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1991 - 2012
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Hotelanlage Senioren Residenz

Sehr gemütliches Familien geführtes Hotel zum Träumen. Hier bleibt kein Wunsch offen. Neben bisherigem Hotelbetrieb mit sehr guter Rendite befinden sich Freizeitanlage mit Kegelbahn, Großem Wellness Bereich mit Saune, Pool Ruheräumen usw. im Objekt. Konferenzräume und Saal bis zu 300 Personen.
Sehr gut vorstellbar ist neben Hotellerie ebenfalls Senioren Residenz.
Separat der Anlage befindet sich das Wohnhaus des Eigentümer mit ca. 180 qm Wfl.

Raumaufteilung

Wellnessbereich über Wandelgang erreichbar. Hier befinden sich Sauna, Schwimmen, relaxen. Freizeitanlage mit Wasserfahrspass, Traktorfahren, Kutschfahrten, Kegelbahn.
Hotelbereich mit Haupthaus, Gasträumen Saal, Konferenzräumen. Gesamt Ca. 62 Hotelzimmer. Davon 50 Doppelzimmer,2 Einzelzimmer, 7 Dreibettzimmer,2 Vierbettzimmer und ein Fünfbettzimmer.

Besichtigungstermine

Alle Angaben für Größe und Beschaffenheit stammen vom Eigentümer. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Ausreichende intensive Besichtigungstermine werden organisiert und ausdrücklich gewünscht. Weiteres umfängliches Zahlenmaterial und ausführlicheres Exposee bekommen Sie nach Kontaktaufnahme.

Lage

Objektanschrift

03172 Guben

Lagebeschreibung

Ca. 120 Km südöstlich von Berlin, mitten in Brandenburg. Autobahn und Zug in erreichbarer Nähe. Am Stadtrand einer größeren brandenburger Stadt gelegen.

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