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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Aach

78267 Aach
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Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
139.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
139.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 139.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2MKVE4L
Referenznummer: 663 rk

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1900
frei ab sofort

  • Balkon, Garten
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • renovierungsbedürftig

Energie

  • Elektro, Holz
  • Ofenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzöfen und Elektroheizung, die es zu erneuern gilt.
Das Dach ist sanierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss wurden bereits Kunststoffisolierglasfenster verbaut und die Haustüre gewechselt. Die Treppe von Erdgeschoss ins Obergeschoss wurde erneuert.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird nach Fertigstellung hier veröffentlicht.

Objekt

Das um die Jahrhundertwende erbaute Haus wurde im Erdgeschoss gepflegt und in Schuss gehalten, im Obergeschoss allerdings wurde kaum etwas verändert. So befindet sich im OG die originale Küche mit Spülstein und Holzbackofen. Auch ein toller Kachelofen aus der Zeit um 1920 ist im Wohnzimmer vorhanden. Desweiteren befindet sich im Obergeschoss das Bad und zwei weitere Zimmer mit Ausgang zum großen, überdachten Balkon.

Im Erdgeschoss ist die große Wohnküche und neben einem Schlafzimmer und einem WC noch das gemütliche Wohnzimmer untergebracht.

Vom Erdgeschoss erfolgt der Zugang zum tollen Gewölbekeller, der etwa zur Hälfte im Erdreich liegt. Außerhalb des Gebäude wurden zwei separate Räume mit elektrischem Anschluß angebaut in denen Vorräte gelagert und Geräte untergebracht werden können.

Sonstiges

Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer/Eigentümer/Vermieter, sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr. Das Exposé wurde ausschließlich aus Angaben des Verkäufers/Eigentümers/Vermieters erstellt, für deren Richtigkeit die Firma RSV Rothacker & Storz GmbH keine Haftung übernimmt. Die Haftung des Maklers ist insgesamt begrenzt auf Fälle von Vorsatz und Fahrlässigkeit.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Lage

Objektanschrift

78267 Aach

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich nur wenige Meter von der Aach entfernt in einem ruhigen Wohngebiet.
Grundschule, Kindergarten, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Lebensmittelgeschäft und Bäckerei befinden sich im Ort.

Informationen zu diesem Ort

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