Immobilien

Innenstadt Flensburg Wohn- und Geschäftshaus Nordermarkt

24937 Flensburg (Altstadt)
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850.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
678 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 850.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2mard4r
Referenznummer: 2024

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1600

  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig

Energie

  • Fernwärme

Kurzbeschreibung

Historisches Woh- und Geschäftshaus Citylage Flensburg

Sonstiges

Lt. Gutachten handelt es sich um das alteste Wohn- und Geschäftshaus in Flensburg. Von den 11 Einheiten sind zur Zeit 7 Einheiten vermietet. Das Gebäude wurde bereits umfangreich untersucht und teilweise saniert. Erforderliche Bauunterlagen liegen vor. Weitere Auskünfte werden persönlich bei Interesse mitgeteilt.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.155,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.500,00 EUR

Stichworte

Wohnfläche: 474,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 678,00 m², vermietbare Fläche: 678,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

24937 Flensburg (Altstadt)

Lagebeschreibung

Toplage

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