Immobilien

*Vermietete Gewerbeeinheit mit 3-Familienhaus in Seckbach*

60388 Frankfurt am Main
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Garage, Stellplatz, Zentralheizung
2.500.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
2.270 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.440 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.500.000 € 
Kaufpreis
2.270 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.440 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.500.000 €

Käuferprovision

5,95 % inklusive gesetzlicher
Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.

Immobilie

Online-ID: 2k5y24a
Referenznummer: 10269

Die Industriefläche

Baujahr: 1963
vermietet

  • Kabelkanäle
  • Deckenbeleuchtung, Hebebühne, Raumaufteilung flexibel
  • gepflegt

  • Garage, Stellplatz

Energie

  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und seit langer Zeit vollvermietete Gewerbeeinheit mit 3-Familienhaus ist aufgeteilt in Büro-, Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen. Vier Garagen sowie ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen im Hof zur Verfügung. Die Gebäude sind gepflegt und technisch in einen guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Der Verkauf dieser Gewerbeeinheit soll nach Wunsch des Verkäufers diskret abgewickelt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir den Wunsch nach Diskretion erfüllen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, nach belegter Bonität, bei einem Besichtigungstermin vor. Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Der Verkäufer hat den Energieausweis beantragt. Dieser liegt bei der ersten Besichtigung vor!

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000 EUR

Lage

Objektanschrift

60388 Frankfurt am Main

Lagebeschreibung

Frankfurt am Main: Der Stadtteil Seckbach liegt zwischen den Stadtteilen Bornheim, Riederwald und Bergen-Enkheim. Der Huthpark sowie der Lohrberg sind zwei Naherholungsgebiete, welche zum Relaxen, Spazierengehen oder Joggen einladen. Der Lohrberg bietet einen wunderbaren Ausblick auf Frankfurt und die Region. Eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen, BGH Unfallklinik, Katharinen-Krankenhaus uvm. zeichnen diesen Stadtteil aus. Auch die gute Anbindung in die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln der Buslinien 38 und 43 zur U-Bahn 4, zum Hauptbahnhof, Bornheim, Römer und Konstablerwache machen dieses Gebiet so beliebt. Mit dem PKW sind die Anbindungen an die Autobahnen A661 und A3 schnell zu erreichen. Weiter Infos erhalten Sie unter www.frankfurt.de

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