Immobilien

voll vermietetes Geschäftsgebäude mit sehr guter Rendite (11%) in Anklam

17389 Anklam
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Garten, Stellplatz, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.572 m²
Grundstücksfl. (ca.)
320.000 € 
Kaufpreis
550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.572 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 320.000 €
x-fache Miete 9

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2bjpj45
Referenznummer: A254

Das Renditeobjekt

Geschäftshaus

vermietet

  • Garten
  • nicht unterkellert
  • DSL-Anschluss
  • Abstellraum
  • Satellitenanschluss
  • Sauna
  • gepflegt

  • Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Massivhaus
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Geschäftsgebäude befindet sich in gepflegter Umgebung in Anklam und ist voll vermietet mit 2 Gewerbeeinheiten. Die Mieteinnahmen betragen ca. 35.000 € netto kalt im Jahr.

Das Haus ist ebenerdig und wurde in den Jahren 1980 und 1987 erbaut in massiver Bauart. Die Nutzfläche beträgt etwa 550 m². In den vergangenen Jahren wurde das Haus komplett saniert: Fassade, Dach, Elektrik, Fenster, Heizung und Sanitär, sowie die neue Innengestaltung der einzelnen Räume.

Das Haus ist sehr gepflegt und mit den Mietern bestehen bereits langfristige Mietverhältnisse. Das Grundstück bietet mit 1.570 m² genügend Freifläche und ausreichend PKW-Stellplätze.

Lage

Objektanschrift

17389 Anklam

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