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(PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER) Romantisches Einfamilienhaus in bester Altstadtlage mit zwei Stellplätzen, etwas besonderes...

78462 Konstanz (Altstadt)
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provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
595.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
595.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
595.000 €
Hausgeld 45 €
2 Stellplätze, je 15.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2JD4X47

Das Haus

Stadthaus

Baujahr: 1998
frei werdend
Geschosse: 2

  • Balkon, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig, WG-geeignet
  • Kabelanschluss
  • Standard

2 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Seltenheit

Zu diesem romantischen 2-geschossigen Haus gehören eine Terrasse im EG und ein Balkon im OG, sowie der Grundstücksanteil vor dem Eingangsbereich. Als Besonderheit für diese Lage stehen zwei eigene Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung welche mit hinzu erworben werden müssen.

Das Dach sowie die komplette Südfassade wurden vor wenigen Jahren aufwendig gedämmt.

Als weitere Besonderheit kann lt. Grundbuch dieses Haus sowohl zu Wohnzwecken wie auch gewerblich genutzt werden, somit auch ein interessantes Objekt für Gewerbetreibende bzw. Büro/Praxis.

Raumaufteilung

Insgesamt befinden sich im Haus zwei vollwertige Badezimmer. Das Haus ist im Erdgeschoß mit einem großen Wohnzimmer mit Terrasse sowie einer gemütlichen Küche und einem Gästebadezimmer mit Toilette und Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich neben dem Gästebadezimmer ein kleiner Abstellbereich.

Wenn Sie die schöne Holz/Metallwendeltreppe ins Obergeschoss heraufsteigen, erwartet Sie neben einem Badezimmer mit Badewanne ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein großes und helles Schlafzimmer mit Balkon.

Die beiden Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und von der Straße abgeschirmt und nicht einsehbar. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder und eine Gartenkiste.

Besichtigungstermine

Jederzeit bzw. nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

78462 Konstanz (Altstadt)

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Lagebeschreibung

Mit seiner Lage in der Altstadt an der Grenze zum Stadtteil Paradies und den wenigen Gehminuten zur Schweiz befindet sich dieses Haus in einer seltenen und sehr begehrten Lage. Durch seine Innenhoflage an einer Fahrradstraße ist es von Lärm praktisch völlig entkoppelt.

Die gutbürgerliche Nachbarschaft besteht zumeist aus jungen Familien, Studenten und Singles. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Gymnasien, Kindergärten, Ärzte und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das große Shoppingcenter "Lago-Center", der Hauptbahnhof und der See sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Stadtteilinfos

Konstanz (Altstadt)

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